（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
45.房子70年产权到期后该怎么办？
案例
2016年3月份，市民王先生买了一套二手房，房子过户成功后，他拿到了房产证。随后买卖双方去过户土地证时却发现，房子的土地使用证只有20年，而且已经在3月4日过期了。王先生来到当地行政审批窗口，工作人员告诉他，要拿到新的土地证，必须补缴费用延长土地使用期限，初步估算，这笔续期费大约要30万元，而这套房子，总价才65.8万元。由于房子已经过户，没有办法退回，而且如果土地证办不下来，房款还处在银行监管的状态，会一直冻结，买卖双方都拿不到。